依据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号，国务院令第588号修订）：从价按原值减除10%-30%后余值1.2%，从租按租金收入12%（个人出租住房等优惠减按4%）
| 项目 | 计算过程 | 金额（元） |
|---|
① 从价计征：房产原值一次减除10%-30%后的余值×1.2%，扣除比例由省级政府规定；从租计征：租金收入×12%。
② 优惠：个人出租住房不区分用途按4%征收；企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，2021年10月1日起减按4%。
③ 自用房产按年计征、分期缴纳；无租使用、融资租赁等另有规定，未含。