房产税计算器(从价计征 / 从租计征)
税费计算 房产持有房产税:依据《房产税暂行条例》,从价(扣除10%-30%后×1.2%)/从租(12%,优惠4%)双模式。
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土地增值税计算器(四级超率累进)
税费计算 房产交易土地增值税:依据暂行条例(国务院令第138号),四级超率累进税率30%-60%,支持房地产开发企业加计扣除。
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二手房交易税费计算器(买方契税+卖方增值税·个税)
税费计算 房产交易二手房交易税费:契税(2024新政)+增值税(满2年免征)+个税(差额20%或核定),买卖双方税费一屏算清。
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契税计算器(首套·二套·三套,140㎡分界)
税费计算 房产交易契税:依据财政部公告2024年第16号(2024年12月1日施行),首套/二套140㎡分界新口径。
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城建税及教育费附加计算器(市区·县城·其他)
税费计算 财务税务城建税及附加:依据《城市维护建设税法》(主席令第五十一号),市区7%/县城5%/其他1%+教育附加3%、地方教育附加2%,支持减征比例。
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